Das kann ich Ihnen anbieten:
01.
Marktwertermittlung
Ein persönliches Kennenlernen und die gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie bilden den Startpunkt unserer Zusammenarbeit. Auf Basis aller relevanten Unterlagen, der objektspezifischen Merkmale sowie aktueller Markt- und Vergleichsdaten ermittle ich eine fundierte und realistische Marktpreiseinschätzung.
Die Ergebnisse stelle ich Ihnen transparent vor und gleiche sie mit Ihren individuellen Zielen ab. Darauf aufbauend definieren wir gemeinsam einen marktgerechten und gut durchsetzbaren Verkaufspreis – als solide Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Zusätzlich berate ich Sie zu gezielten Maßnahmen, mit denen sich der Wert und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie weiter steigern lassen.
In die Bewertung fließen unter anderem Lage, Zustand, Größe, Baujahr und Ausstattung sowie Chancen, Risiken und aktuelle Preisentwicklungen ein – stets mit dem Ziel, Ihre wirtschaftlichen Interessen optimal zu berücksichtigen.
02.
Vermarktung & Verkauf
Jede Immobilie erfordert eine individuelle Verkaufsstrategie. Gemeinsam entwickle ich mit Ihnen ein passgenaues Vermarktungskonzept und platziere Ihre Immobilie gezielt am Markt.
Auf Wunsch auch diskret.
Ich übernehme die vollständige Aufbereitung der Unterlagen sowie die komplette Vermarktung: von der Beschaffung und Prüfung aller Unterlagen über Erstellung einer hochwertigen Präsentation mit professionellen Fotos und Exposé bis hin zur Platzierung der Immobilie auf relevanten Portalen und in meinem Netzwerk.
Geeignete Kaufinteressenten spreche ich gezielt an, prüfe deren Bonität und führe die Preisverhandlungen in Ihrem Interesse.
Die gesamte Koordination und Kommunikation übernehme ich für Sie, damit der Verkaufsprozess effizient, strukturiert und stressfrei abläuft.
03.
Objektbesichtigung & Abwicklung
Ich übernehme die vollständige Organisation und Koordination des Verkaufsprozesses – von der effizienten Durchführung der Besichtigungen über die Auswahl geeigneter Kaufinteressenten bis zur Übergabe der Immobilie. Ernsthafte Interessenten werden sorgfältig geprüft, inklusive Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis.
Alle Kaufangebote leite ich transparent an Sie weiter und bespreche diese gemeinsam mit Ihnen. Die Verkaufsentscheidung liegt jederzeit allein bei Ihnen.
Während des gesamten Prozesses halte ich Sie regelmäßig auf dem Laufenden und stimme mögliche Anpassungen der Vermarktungs-strategie mit Ihnen ab. Nach Einigung über den Kaufpreis koordiniere ich die Kaufabwicklung: Vertragsabstimmung, sowie die Beurkundung beim Notar. Nach erfolgter Kaufpreiszahlung begleite ich die Objekt- und Schlüsselübergabe inklusive Zählerstandserfassung, Übergabe-protokoll und After-Sale-Service – auf Wunsch auch ohne Ihre persönliche Anwesenheit.
