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Makler-Mix Immobilienvermittlung
Schön, dass Sie hier sind.

Bei Immobiliengeschäften ist die beste Entscheidung immer individuell.

Marktkonditionen, Objekt, Lebensphase und Ziele müssen zusammenpassen.

Als erfahrene Immobilienmaklerin berate ich Sie gerne bei Ihrer Entscheidungsfindung.

Mit dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie treffen Kunden oft die wichtigste Investitionsentscheidung ihres Lebens – umso wichtiger ist ein verlässlicher Partner an ihrer Seite.

Das Geschäft lebt aber auch in einer digitalen Welt weiterhin von den persönlichen Kontakten, die ein gutes Netzwerk mit sich bringt. Ein ehrlicher Austausch mit meinen Kunden bzw. Auftraggebern ist daher wichtig und schafft Vertrauen. Nur im Gespräch erfährt man, worauf es dem Gegenüber ankommt und kann auch nur dann zu den Aspekten gut beraten, die während des Verkaufs zu beachten sind.

Die Immobilienbranche ist mein Zuhause – seit über 35 Jahren!

Makler gibt es viele – warum Makler-Mix?

Das können Sie von mir erwarten:

fundierte Ausbildung (Fachwirtin / Maklerin)
individuelle Betreuung und Komplett-Service, Vertretung Ihrer Interessen
kundenfreundliche Wochenendbesichtigungstermine (FR-SO)
günstige Provisionshöhen / Maklercourtage (Kleinunternehmerin)
Regional verwurzelt & professionell vernetzt
Kompetenz, Diskretion, Professionalität, Seriosität, hohes Engagement
Rechtliches Know-how & Marktkenntnis (Verträge, Grundbuch, Bau- & Planungsrecht etc.)
Klare Kommunikation & Zuverlässigkeit

Zwischen Emotion und Markt: Verkäufer und Käufer

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie betrifft regelmäßig erhebliche Vermögenswerte und stellt eine Entscheidung mit weitreichenden wirtschaftlichen und persönlichen Konsequenzen dar.

Eine solche Entscheidung ist häufig komplex und bedarf sowohl fachkundiger Unterstützung als auch einer objektiven und neutralen Beratung. Auf Käufer- wie auf Verkäuferseite spielen Emotionen eine nicht zu unterschätzende Rolle, da unterschiedliche – mitunter gegensätzliche – Interessen aufeinandertreffen.

Für die meisten Immobilieneigentümer handelt es sich um einen einmaligen Vorgang im Leben. Der Verkauf ist daher oft mit einem emotionalen Abschied verbunden: Erinnerungen und persönliche Erlebnisse verleihen der Immobilie einen ideellen Wert, der für den Eigentümer von großer Bedeutung ist. Dieser subjektive Wert soll sich häufig im Verkaufspreis widerspiegeln, was nicht selten zu einer unrealistischen Preisvorstellung und damit zu Verzögerungen oder Hindernissen im Verkaufsprozess führt.

Der Käufer hingegen misst diesem ideellen Wert in der Regel keine oder eine andere Bedeutung bei. Für ihn stehen die objektiven Eigenschaften der Immobilie sowie ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vordergrund, da die bisherige „Geschichte“ des Objekts für seine Kaufentscheidung meist unerheblich ist.

Mit meiner langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft und einem neutralen, sachlichen Blick auf den jeweiligen Sachverhalt bringe ich beide Seiten zusammen und begleite den Prozess professionell, ausgewogen und zielorientiert.

PARTNERLEISTUNGEN:

Durch Kooperationen mit diversen Partnern kann ich bei Bedarf attraktive Kontakte herstellen.

Die individuellen Wünsche und Bedürfnisse meiner Kunden stehen für mich im Mittelpunkt jedes Projekts. Gut vernetzt mit diversen Partnern kann ich - sofern gewünscht - umfassende Serviceleistungen vermitteln .

(Architektur, Statik, Energieberatung usw.)

01.
Marktwertermittlung

Immobilien haben Ihren individuellen, aber auch einen realen Wert. Anhand einer fundierten Marktwertermittlung erarbeiten wir den Preis, den Ihre Immobilie zum Zeitpunkt der Transaktion wirklich wert ist, denn viele (Markt-) Faktoren beeinflussen den Preis. Ich bin immer bestrebt, den bestmöglichen marktgerechten Preis zu definieren und zu erzielen.

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02.
Vermarktung & Verkauf

Jede Immobilie lässt sich verkaufen ‒ die Frage ist nur, innerhalb welchen Zeitraums und zu welchem Preis. Mit einer guten und abgestimmten Vermarktungsstrategie vermittle ich die Immobilie zum bestmöglichen Preis und übernehme den gesamten Vermarktungs- und Verkaufsprozess für Sie. Ich gestalte die Vermarktung transparent und kommuniziere Ihnen jedes Angebot weiter. Denn die Verkaufsentscheidung liegt bei Ihnen.

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03.
Objektbesichtigungen - Unterlagen

Die Koordination und Organisation der Besichtigungstermine wird von mir übernommen, ebenso wie die Zusammenstellung der relevanten Unterlagen für die Kaufinteressenten.

Ich kümmere mich um eine reibungslose Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses und stehe beiden Seiten jederzeit als verlässliche Ansprechpartnerin zur Verfügung.

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Aktuelle Projekte - Referenzen

Doppelhaushälfte in Dortmund

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort – perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.